DOPO GRAND CITY

近日 ，黃埔區又出圈了 ！

據中國科學技術發展戰略研究院 、廣州生產力促進中心（廣州創新戰略研究院） 、廣州市科學技術發展研究中心聯合發布的《廣州城市創新指數報告（2022）》顯示 ，黃埔區以優異的創新指數綜合得分再次位居全市各區首位 ，多項指標得分均排名全市第一 。

丨截圖來源 ：廣州市人民政府

丨截圖來源 ：廣州黃埔發布

近年來 ，黃埔區高度重視創新投入和人力資源儲備 ，2021年 ，黃埔區每萬名從業人員中從事R&D研究人員數得分為100分 ，在全市各區中排名第一 。

丨截圖來源 ：廣州黃埔發布

從黃埔區創新指數指標情況分析可以看到 ，企業創新和創新績效表現突出 ，每萬名從業人員高新技術企業數得分為100分 ，高技術產業占比得分為99.86分 ，指標得分排名均居全市第一 。

正在高速發展的黃埔區 ，科技創新活力迸發 ，全力打造高質量發展最強區 ，而這當中 ，科學城功不可沒 ！

丨科學城中心新貌

科學城作為廣州東進的重要區域 ，是黃埔區府所在地 ，亦是黃埔高新企業聚集的地方 。其高站位 、高投入 ，宛如廣州版“南山區” 。

有數據統計 ，超130家世界五百強企業和項目落戶於科學城 ，1000家外資科創企業及80多家企業孵化器已進駐 。其中廣州117家A股上市公司中 ，黃埔區占比近四成 ，而這近四成比例中八成都集中在科學城裏 。（數據來源 ：時代財經 、企查查）

丨科學城企業

優越的創新環境和創新平台 ，科學城吸引了眾多高精尖科創人才在此創新創業 。近10年黃埔區常住人口增加了43.28萬人 ，增長率達52.02% ，居全市第一 。截至2022年 ，黃埔區集聚的創新領軍人才占全市50% ，這些都將成為未來建設科學城的中堅力量 。 （來源 ：廣州黃埔發布）

如今 ，科學城已是企業家 、創新創業者 、高層次人才集聚地 。

丨示意圖 圖源網絡

而以企業家圈層為代表的新貴人群 ，也都麵臨著生活需求 、生活品質的升級 ，他們為了更優質的生活環境和生活品質選擇了科學城 。

丨科學城夜景

然而 ，有數據顯示 ，開創大道與科豐路黃金十字路口為中芯的2公裏範圍內 ，科學城住宅的麵積段多在144㎡ 以內 ，200㎡ 以上戶型占比稀少 。在售新盤當中 ，200㎡ 以上產品為0 ，算上二手 ，整個科學城也僅有80套 。 （來源 ：樓市前線）

直到最近 ，XPJ名城建麵約256㎡大平層上新 ， 科學城高管 、企業家們的人居升級需求終於得到滿足 。

丨A1樓王效果圖

作為科學城黃金2公裏內惟一住宅 ，XPJ名城備受關注早已不是新聞 。

一方麵 ，得益於其得天獨厚的地段優勢 。

以開創大道與科豐路黃金十字路口為中芯的2公裏範圍內 ，聚集了科學城“政 、教 、文、醫”鼎級配套 ，是當之無愧的科學城中芯 。

丨科學城黃金兩公裏配套

這裏擁有6/7/21號線三地鐵交通 ，其中7號線二期預計今年開通運營 ，開通後可乘地鐵直達大規模交通樞紐——廣州南站 ，直達全國18個省市自治區 ；本地出遊則可直達廣州長隆打卡動物園 、暢玩歡樂世界等娛樂項目 。

丨XPJ名城地鐵示意圖

如此黃金地段 ，當然少不了重磅的配套 。

例如 ，人流鼎沸的萬達廣場 、XPJ國際廣場之外 ，未來此處還有地塊擬規劃打造超五星購物中心 ；廣州東最大的三甲醫院中山三院附屬嶺南醫院 、蘿崗兒童公園同樣在此 。

丨超五星級購物中心示意圖

丨中山三院附屬嶺南醫院

在教育上 ，公辦華南師範大學附屬黃埔實驗學校南校區已開學 ，孩子走路上學 ，家門口的優質教育 ，菁英成長快人一步 。

丨華南師範大學附屬黃埔實驗學校

另一方麵 ，XPJ名城建麵約256㎡大平層自身產品力 ，也足夠強大 。

從項目規劃平麵圖也可看到 ，XPJ名城A1棟樓王大平層 ，360°藏身園林 ，隻為保證每一戶大宅 ，都能觀賞到新中式園林豐盛美景 。

丨A1樓王效果圖

丨園林實景圖

三梯兩戶配置 ，極致大梯戶比 ，還有約3.15米奢闊層高 ，大氣不凡 ；超9米客廳開間，滿足城市新貴的各種居家需求 ，也讓家人有屬於自己的興趣空間，發現生活更多可能性  。

更有約13米寬闊瞰景大陽台 ，實現更大程度的采光通風效果 ，城園雙景一覽無遺 ，生活自然愜意 。

DOPO GRAND CITY

城芯大宅 ，啟幕非凡 ！XPJ名城A1樓王即將上新 ，科學城前所未有的大平層高階生活之作 ，正在誕生 。全城60臻席 ，誠邀品鑒 ！

建麵約102-140㎡至奢現樓
約256㎡大平層全新麵世
城芯臻品  恭迎品鑒
尊享熱線 ：020-2839 8888
項目地址 ：廣州市黃埔區開泰大道
與科豐路交匯處（萬達旁）